不谈做神棍预测房价，只谈两个亲见事实
1 很多专家叫兽声称最近几年购房的都是钢需，所以不存在泡沫。首先这个钢需没有个准确定义和标准，所以我也无法反驳他们。只能陈述自己亲眼所见亲所闻的事实。有两个同辈亲戚，为一表兄一堂兄，均在收入较高，效益较好的国企工作。表兄家庭年收入约三十万，06年就购入一套120多平的复式，10年又购入一套，12年再次购入一套不限购商住楼。堂兄家庭年收入大于二十万，02年其就购入一套两居，但是用他父母的名义(其父母资助了房款)。09年购入一套三居，去年又购入一套。
过年过节家庭聚会通过和他们的交流可以肯定，他们从没想到过要把房产出售来牟利，涨到多少也不会，而且都没打算把12年，13年新购入的房产出租，因为他们说这是给孩子们以后结婚准备的新房，装修好了租出去十几年就废了。其实我这两个侄子侄女没多大，都是2005后陆续出生的。我试着委婉的提醒他们房价如果长期下行怎么办，他们都不以为然的说那是不可能的事，即使下跌也是很短暂的，等他们孩子长大了，房价就算不增值，那肯定也是保值的，也就是和当前房价人民币购买力相当的。
在三月份我准备卖出我多的一套房产时，他们还对我劝导别做傻事，堂兄还说让我等半年他有点余钱想把我的房子收了。可我不想和亲戚做生意，理由显而易见的，就以现在就急需钱的理由拒绝了。
还有一点补充的是他们父母都健在，都有自己当年单位分配的房子。
除了这两个年龄和我接近的同辈亲戚外，还有年长我很多的一些亲戚。只要是稍微混的好点的像点样的都有两三套房。最多的有七套，这七套不是在一个城市，北京上海都有，还有套海南岛的。他们也一样，从没有过在高位时候把房产售出变现的念头，因为他们一样坚信房子是永远增值至少是保值的。这么多年，只有一个长辈亲戚因为孩子要结婚，抛了一套老公房换了个新房。
当然我的亲戚朋友同学中也有很多混得不咋地。就是过个小日子。但即使如此，绝大多数都在这几年尽自己最大可能买了房，不管房大房小，地理位置，反正都有了。而且本地同学的父母都在本地还有另外的房子。当然还有个别境遇非常差的，但按天涯傻多经常嘲讽傻空的话说，就是打个两折他们也不一定买的起的人。所以对于房价他们根本不关心。
2 曾祖父民国初期就从老家农村来到本市的。到我们这一代已经是第四代。清明一亲戚心血来潮，说老家祖坟还在，组织我们去上祖坟。包几辆车长途跋涉到老家，一翻周折找祖坟祭拜不谈。我冒着被狗咬的危险在村里转了几转，发现没有一个年轻人，甚至中年人都没有，只有一些乡下老头老太，甚至留守儿童都很少见。和老乡们聊天，知道村里的青壮要么考入城里，要么进城务工，要么进城做生意。这个“城”哪都有，既有北上广，也有省会，也有本地的县城。现在种地的都是些50多岁的老头老汉。考入城市里的肯定都在城里不会回来了，外出务工做生意的青壮不少也在城市里买房落了户。
就这么两个事实，其它不想多谈，大家自己去分析。
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